Оформление сделки купли-продажи недвижимости через Многофункциональный центр (МФЦ) упрощает процесс регистрации перехода права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру.
Содержание
Подготовка к сделке
| Этап | Действия |
| Проверка документов | Заказать выписку из ЕГРН, проверить обременения |
| Составление договора | У нотариуса или самостоятельно (для простых сделок) |
| Подготовка сторон | Паспорта, правоустанавливающие документы |
Необходимые документы
- Паспорта всех участников сделки
- Договор купли-продажи (3 экземпляра)
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Технический паспорт БТИ (при наличии)
- Нотариальное согласие супруга (если требуется)
- Квитанция об оплате госпошлины (2,000 руб.)
Пошаговая процедура в МФЦ
- Записаться на прием через Госуслуги или call-центр МФЦ
- Явиться в назначенное время с полным пакетом документов
- Подать документы специалисту МФЦ
- Проверить правильность заполнения заявления
- Получить расписку о приеме документов
- Дождаться завершения регистрации (5-12 рабочих дней)
- Получить выписку из ЕГРН о новом собственнике
Особенности разных видов сделок
| Тип сделки | Дополнительные требования |
| Долевая собственность | Согласие других собственников или нотариальное удостоверение |
| Ипотечная недвижимость | Согласие банка-кредитора |
| С участием несовершеннолетних | Разрешение органов опеки |
Сроки и стоимость
- Срок регистрации: 5-12 рабочих дней
- Госпошлина за регистрацию: 2,000 руб. (для физлиц)
- Нотариальные услуги (если требуются): от 5,000 руб.
- Выписка из ЕГРН: 350 руб.
Получение результата
- Проверить готовность по номеру расписки
- Явиться в МФЦ с паспортом и распиской
- Получить выписку из ЕГРН с новыми данными
- Проверить правильность внесенных изменений
Оформление купли-продажи недвижимости через МФЦ значительно упрощает процесс регистрации перехода прав собственности. Главное - подготовить полный пакет документов и внимательно проверить все данные перед подачей.
