| Тип дохода | Описание | Необходимые вложения |
| Инвестиционный | Доход от вложений в активы | Финансовые |
| Арендный | Сдача имущества в аренду | Имущественные |
| Интеллектуальный | Доход от авторских прав | Временные и творческие |
| Цифровой | Доход от онлайн-активов | Технические и временные |
- Дивидендные акции - регулярные выплаты от компаний
- Облигации - фиксированный процентный доход
- Фонды недвижимости REITs - доход от аренды
- ПИФы - профессиональное управление активами
- Определите сумму начальных вложений
- Выберите надежного брокера
- Сформируйте диверсифицированный портфель
- Реинвестируйте полученный доход
| Жилая недвижимость | Квартиры, дома, комнаты |
| Коммерческая недвижимость | Офисы, склады, торговые площади |
| Специальная техника | Строительное оборудование, автомобили |
- Выбирайте ликвидные объекты в хороших районах
- Обеспечьте конкурентное оснащение объекта
- Используйте сезонные факторы
- Автоматизируйте процессы управления
- Авторские права на книги, музыку, фильмы
- Патентные платежи за изобретения
- Франчайзинг бизнес-моделей
- Лицензирование программного обеспечения
| Шаг 1 | Создание уникального контента или продукта |
| Шаг 2 | Оформление юридических прав |
| Шаг 3 | Поиск каналов дистрибуции |
| Шаг 4 | Настройка автоматических выплат |
- Создание и монетизация сайтов
- Разработка мобильных приложений
- Партнерские программы
- Краудлендинговые платформы
- Начните с малого и масштабируйте успешные проекты
- Автоматизируйте процессы максимально
- Диверсифицируйте источники дохода
- Реинвестируйте часть прибыли в развитие
| Диверсификация | Распределение между разными активами |
| Реинвестирование | Увеличение капитала за счет доходов |
| Защита капитала | Страхование и юридическое оформление |
- Погоня за сверхдоходами с высокими рисками
- Недостаточная диверсификация
- Пренебрежение юридическими аспектами
- Отсутствие финансовой подушки безопасности
Создание источников пассивного дохода требует первоначальных вложений - финансовых, временных или интеллектуальных. Начинайте с малого, постепенно расширяя и диверсифицируя свои активы. Помните, что настоящий пассивный доход требует грамотного управления даже при минимальном участии.
