Переоформление договора социального найма муниципального жилья требует соблюдения установленной процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс изменения условий договора или замены нанимателя.
Содержание
Основания для переоформления
- Смерть основного нанимателя
- Изменение состава семьи
- Добровольная передача прав нанимателя
- Признание нанимателя недееспособным
- Систематическое нарушение условий договора
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Заявление о переоформлении | По форме администрации |
| Паспорта всех проживающих | Копии и оригиналы |
| Действующий договор соцнайма | Оригинал |
| Выписка из домовой книги | Срок действия 1 месяц |
Процедура переоформления
Порядок действий
- Получение согласия всех совершеннолетних жильцов
- Подача заявления в жилищный отдел администрации
- Предоставление полного пакета документов
- Ожидание решения (до 30 дней)
- Заключение нового договора социального найма
Особенности при смерти нанимателя
- Срок обращения - не позднее 6 месяцев
- Требуется свидетельство о смерти
- Новый наниматель выбирается из членов семьи
- Необходимо подтверждение родства
Кто может стать новым нанимателем
| Критерий | Требования |
| Возраст | Совершеннолетие |
| Дееспособность | Подтвержденная документально |
| Проживание | Постоянная регистрация в квартире |
Сроки и стоимость
- Стандартный срок рассмотрения: 30 календарных дней
- Госпошлина: 200 рублей за переоформление
- Возможен отказ при нарушении жилищного законодательства
- При положительном решении новый договор оформляется в течение 5 дней
Важно:
Переоформление муниципальной квартиры не изменяет ее статус - жилье остается в собственности муниципалитета. Для приватизации необходимо отдельное обращение после переоформления договора социального найма.
